Зонирование земель

Многие покупатели недвижимости на Бали не подозревают, что выбор участка — это не только вопрос локации и цены, но и юридических ограничений. Разобраться в зонировании земли — ключ к безопасной и выгодной инвестиции. 

На Бали все земли имеют определенный статус зонирования, позволяющий возводить те или иные типы строений.

• Красная земля должна использоваться только в коммерческих целях. Это магазины, офисы, салоны красоты и гостиницы, но с получением соответствующей лицензии на гостиничный бизнес.
• Розовая земля предназначена для строительства строений связанных с туризмом: т.е.

гостиниц, ресторанов, спа и т.д.

• Оранжевая земля подразумевает смешанное использование жилых и коммерческих

объектов. Это могут быть многоквартирные дома с магазинами, офисами.

• Желтая земля подходит для жилых домов, апартаментов и вилл. Но только для проживания. Если вы хотите сдавать их в аренду, то понадобится лицензия или привлеченная управляющая компания с такой лицензией.
• Зеленая земля на которой нельзя ничего строить кроме ферм, теплиц и других сельскохозяйственных построек. Именно с такой землей в настоящий момент и связано большинство проблем. Никакие капитальные строения на такой земле возводить нельзя.